Kjøkken:
Kjøkkeninnredning fra Fossline med hvite fronter, håndtak i stål og laminat benkeplate med rett kant. Lyslist under overskap med 1stk. stikk. Bosch induksjonstopp og integrert komfyr i stål med avtrekkesvifte over komfyr i slimline type. Nedfelt oppvask med nedfelt stålbeslag og ettgreps blandebatteri. Benkeplate leveres hel for senere integrering av platetopp evt. komfyr.
Gulv: 3-stavs eikeparkett, 15mm. Hvitmattlakkert. Gulvlist med synlige skruer/stifter.
Vegger: Sparklet og malt i grått
Tak: Hvit malt betong eller gips. Ikke taklist. Synlige v-fuger
Bad:
Badene er plassbygd med flislagte vegger og gulv. Vegger i vaskeromssone er hvitmalt
Innredning i hvit utførelse. Heldekkende servant med ettgreps blandebatteri. Speil over servant i samme bredde som innreding. Innfellbare dusjvegger i klart glass med sølvprofiler. Dusjarmatur monteres på vegg. Nedsenket dusjsone. Vegghengt toalett i hvit porselen, med innebygget sisterne.
Det er avsatt plass for vaskemaskin og tørketrommel (forutsetter
kondenstørketrommel) med ferdig opplegg.
Det kan bli terskel-/nivåforskjell fra bad til tilligende rom.
Luker for vann og tekniske installasjoner til leiligheten blir synlige i bad.
Tak: Hvit malt gips himling
Garderober:
Det er satt inn standard hvite garderobeskap
Entre/inngangsparti:
Skyvedørsgarderobe med speil fronter i entre/inngangparti med standard innredning.
Tak, himlinger:
Sparklet og malt himlinger. Det vil til dels bli nedsenkende himlinger, dels innkassing av kanaler og rør der hvor tekniske installasjoner krever dette. I underordnede rom med nedforet himling kan høyden gå ned til min 2,2m.
Dører:
Hovedinngangsdør er brann- og lydklassifisert i henhold til forskriftene med FG-godkjent sylinderlås. Hvite, glatte innvendige dører med vridere i stål og hvite karmer og gerikter. Gerikter leveres fabrikkmalt med synlige stifteholder. Alle gerikter gjerdes.
Vinduer/vindusdører:
Vinduer med 2-lags energiglass. Enkelte vinduer er faste og kan ikke åpnes. Disse vinduene må pusses fra terrasse, balkonger eller fra vindusfelt ved siden av. Enkelte vinduer som vender ut mot svalgangen er med faste glassrute samt et luftelukeventil for lufting. Gerikter leveres fabrikkmalt med synlige stiftehoder. Alle gerikter gjerdes. Vindusramming har farge hvit innvendig og mørke utvendig.
Tv og internett:
1 stk. uttak i stuen for TV/radio.
Trådløs ruter med 2 stk. datauttak ved siden av el-skap. Leiligheten leveres ferdig tilknyttet tv- og datasignaler. Selger tegner på vegne av Sameiet en 5 års kontrakt for signalleveranse med en kollektiv grunnpakke fra anerkjent leverandør.
Fast analog telefonlinje inngår ikke. Kjøper kan bestille bredbåndstelefoni direkte fra signalleverandør etter innflytting.
Felleskostnader
Felleskostnader på kr 2 241,- til kr 3 391,-. Dette dekker kommunale avgifter samt drift5 av fellesarealer
Bygningsinformasjon / byggemåte
Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008
Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.
Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.
Oppvarming
Vannbåren varme i gulv til gang, kjøkken/stue og innglassset balkong. Elektrisk gulvvarme på bad (ikke wc).
Parkeringsforhold
Hver eier av boligseksjon i sameiet gis rett til leie av 1stk parkeringsplass i parkeringskjeller tilhørende næringsseksjonen. Leierett til parkeringsplass er knyttet til nærmere anvist plass. Ved saklig grunn kan ny plass anvises. All administrasjon av leie av parkeringsplasser administreres av næringsseksjonen eller samarbeidspartner næringsseksjonen har satt til dette. Laveste frihøyde i parkeringskjeller er ca. 2,10m. Parkeringskjeller utstyres med fjernstyrt portåpner.
Norbolig har 1 utsøkte leilighet igjen på prosjekt Leia Terrasse i Rørvik sentrum. Kom og ta en titt på en flott leilighet i et flott boligkompleks. Kjøper du leilighet av oss her hjelper vi deg også med flyttingen.