Areal
m2
Pris fra
4300000 NOK
Soverom
2
Leilighet 505

Kjøkken:
 
 Kjøkkeninnredning fra Fossline med hvite fronter, håndtak i stål og laminat benkeplate med rett kant. Lyslist under overskap med 1stk. stikk. Bosch  induksjonstopp og integrert komfyr i stål med avtrekkesvifte over komfyr i slimline type. Nedfelt oppvask med nedfelt stålbeslag og ettgreps blandebatteri. Benkeplate leveres hel for senere integrering av platetopp evt. komfyr.
 
 
 Gulv: 3-stavs eikeparkett, 15mm. Hvitmattlakkert. Gulvlist med synlige skruer/stifter.
 
 Vegger: Sparklet og malt i grått
 Tak: Hvit malt betong eller gips. Ikke taklist. Synlige v-fuger
 
 
 Bad:
 Badene er plassbygd med flislagte vegger og gulv. Vegger i vaskeromssone er hvitmalt
 Innredning i hvit utførelse. Heldekkende servant med ettgreps blandebatteri. Speil over servant i samme bredde som innreding. Innfellbare dusjvegger i klart glass med sølvprofiler. Dusjarmatur monteres på vegg. Nedsenket dusjsone. Vegghengt toalett i hvit porselen, med innebygget sisterne.
 
 Det er avsatt plass for vaskemaskin og tørketrommel (forutsetter
 kondenstørketrommel) med ferdig opplegg.
 Det kan bli terskel-/nivåforskjell fra bad til tilligende rom.
 
 Luker for vann og tekniske installasjoner til leiligheten blir synlige i bad.
 
 Tak: Hvit malt gips himling
 
 Garderober:
 Det er satt inn standard hvite garderobeskap
 
 
 Entre/inngangsparti:
 Skyvedørsgarderobe med speil fronter i entre/inngangparti med standard innredning.
 
 Tak, himlinger:
 Sparklet og malt himlinger. Det vil til dels bli nedsenkende himlinger, dels innkassing av kanaler og rør der hvor tekniske installasjoner krever dette. I underordnede rom med nedforet himling kan høyden gå ned til min 2,2m.
 
 Dører:
 Hovedinngangsdør er brann- og lydklassifisert i henhold til forskriftene med FG-godkjent sylinderlås. Hvite, glatte innvendige dører med vridere i stål og hvite karmer og gerikter. Gerikter leveres fabrikkmalt med synlige stifteholder. Alle gerikter gjerdes.
 
 Vinduer/vindusdører:
 Vinduer med 2-lags energiglass. Enkelte vinduer er faste og kan ikke åpnes. Disse vinduene må pusses fra terrasse, balkonger eller fra vindusfelt ved siden av. Enkelte vinduer som vender ut mot svalgangen er med faste glassrute samt et luftelukeventil for lufting. Gerikter leveres fabrikkmalt med synlige stiftehoder. Alle gerikter gjerdes. Vindusramming har farge hvit innvendig og mørke utvendig.
 
 Tv og internett:
 1 stk. uttak i stuen for TV/radio.
 Trådløs ruter med 2 stk. datauttak ved siden av el-skap. Leiligheten leveres ferdig tilknyttet tv- og datasignaler. Selger tegner på vegne av Sameiet en 5 års kontrakt for signalleveranse med en kollektiv grunnpakke fra anerkjent leverandør.
 Fast analog telefonlinje inngår ikke. Kjøper kan bestille bredbåndstelefoni direkte fra signalleverandør etter innflytting.


Felleskostnader

Felleskostnader på kr  2 241,- til kr 3 391,-.  Dette dekker kommunale avgifter samt drift5 av fellesarealer

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
 Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
 - De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
 - Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008
 
 Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.
 
 Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Vannbåren varme i gulv til gang, kjøkken/stue og innglassset balkong. Elektrisk gulvvarme på bad (ikke wc).

Parkeringsforhold

Hver eier av boligseksjon i sameiet gis rett til leie av 1stk parkeringsplass i parkeringskjeller tilhørende næringsseksjonen. Leierett til parkeringsplass er knyttet til nærmere anvist plass. Ved saklig grunn kan ny plass anvises. All administrasjon av leie av parkeringsplasser administreres av næringsseksjonen eller samarbeidspartner næringsseksjonen har satt til dette. Laveste frihøyde i parkeringskjeller er ca. 2,10m. Parkeringskjeller utstyres med fjernstyrt portåpner.


Område

Flott prisgunstig enebolig i det nye, flotte boligområdet Tjennheia på Vegårshei. Her blir det sol fra morgen til kveld og et hyggelig miljø med sosiale samlingsplasser, naturen helt inntil og flotte turstier langs hele feltet. Samtidig med feltet bygges en god og sikker gangløsning slik at det blir lett og trygt å gå til sentrum med butikk, besinstasjon, kafe ol.

Perfekt hus for førstegangsetablerere, både i størrelse og pris. MiljØko har en tradisjonell klassisk byggestil som passer de fleste. Arkitekturen er tidløs og vil alltid være en attraktiv bolig for videresalg om man på et senere tidspunkt ønsker en større bolig. Vi bygger denne boligen helt nøkkelferdig etter vår prosjektstandard med følgende materialvalg:


Gang/Sov/Stue/Kjøkken
Vegger: Focus skygge skrå kostemalte MDF panelplater farge bomull (0502Y)
Himling: Huntonit takpanel kostemalt bomull (0502Y)
Gulv: 3 stavs Boen Eik Savanna. Flis med varmekabel i gang av typen Riven Grey fra Megaflis

Bad
Vegger: Fibo våtromsplater (hvit høyglans med 60x40 flis)
Himling: Huntonit takpanel (0502Y)
Gulv: Mørke grått våtromsbelegg


Innerdører
Harmonie 3-speils formpressede innerdører, mellom entre og stue leveres det dør i samme stil med glass.

Pipe/Ildsted
Contura 810 sort Classic med stålpipe

Kjøkken
Leveres fra Epoq, her settes det opp budsjett på prosjektet slik at du kan tegne kjøkkenet akkurat slik du vil ha det selv, men vi har også ferdige forslag som er innenfor budjettet. Hvitevarer er inkludert!

Grunnmur
Ringmurselementer fra Glava

Yttervegg
19x148mm dobbelfals perlestaff liggende hvitgrunnet kledning.

Yttertak
Metrotile Rustikk Rød Quartz. Takrenner og beslag i rød farge som passer imot takpanner.

Ytterdør
Til hoveddør: Harmonie Andrea 100x210cm
Til boddør: Harmonie Silje 100x210cm

Pris er i annonsen er kun inkludert nøkkelferdig innredning av 1 etg. Boligen kan da leveres med et eller to soverom etter ønske. Boligen kan leveres nøkkelferdig med begge etg innredet for kr 3.290.000,- Om ønskelig så kan også boligen leveres med 27 graders tak med en etg til en noe lavere pris, ta kontakt for spesifikt tilbud på dette.

Om du ønsker å gjøre noen endringer på boligen er ikke dette noe problem, vi tilpasser den akkurat slik du vil ha den!

Om du ønsker en annen bolig, hjelper vi deg gjerne å tegne eller du kan se på våre flotte modeller her på vår hjemmeside. Vi kan også levere med enkel eller dobbel garasje om det skulle være ønskelig! 

Leia Terrasse UTSOLGT!

Norbolig har 1 utsøkte leilighet igjen på prosjekt Leia Terrasse i Rørvik sentrum. Kom og ta en titt på en flott leilighet i et flott boligkompleks. Kjøper du leilighet av oss her hjelper vi deg også med flyttingen.

Tilbake